Каждый из нас хотя бы раз в своей жизни сталкивается с такой ситуацией, когда возникает необходимость оформлять документы на недвижимое имущество. Зарегистрировать право собственности на земельный участок, вступить в наследство или продать дачу для простого обывателя задача не из простых. К выбору компании, или так называемого доверенного лица в этой ситуации нужно подходить с пониманием. Как сотрудник агентства недвижимости со стажем я знаю, что людям необходимо четко и последовательно объяснять необходимость получения тех или иных документов, правовые основы действий нотариусов, регистрационных служб и других, связанных с оформлением документов на недвижимое имущество, организаций. Здесь важно чуткое отношение и внимание к клиенту. Нередко можно встретить людей, с недоверием относящихся к услугам агентств недвижимости, а в некоторых случаях люди считают, что риэлторы «делают деньги из воздуха». Мы хотим опровергнуть это мнение, ведь не каждый знает, как часто нам приходится по несколько раз посещать одну и ту же организацию, чтобы получить необходимый документ, как часто мы сталкиваемся с ошибками в первичных документах, полученных собственниками недвижимого имущества много лет назад и со всеми вытекающими из этого последствиями.
Если говорить о покупке, скажем, квартиры, то в непосредственные обязанности риэлтора входит скрупулезная проверка этой жилой недвижимости на предмет ее "чистоты". В риэлтерских кругах под чистотой принято понимать такое положение вещей, при котором история квартиры, которая покупается, не имеет черных пятен. Например, бывают ситуации, когда после успешно проведенной операции купли-продажи квартиры оказывается, что эту самую операцию на законных основаниях в судебных инстанциях оспаривают родственники продавца, мнение которых в свое время не было учтено в силу различных причин. Как правило, в подобных ситуациях речь идет о сокрытии точного числа прописанных в квартире человек, имеющих законные права на нее. Профессионализм риэлтора и проявляется в подобных ситуациях, когда он, благодаря своему опыту и даже интуиции, может предостеречь своего клиента от подобных казусов.
Кроме того, к услугам риэлтора очень часто обращаются для того, чтобы при помощи этого специалиста обеспечить безупречное выполнение технической стороны сделки купли-продажи недвижимости. Составление предварительного соглашения между продавцом и покупателем, переписка с нотариальными учреждениями, подготовка финального договора - вотто, чем должен заниматься современный риэлтор, который дорожит своей репутацией и клиентурой. Мы стараемся с полной отдачей относится к своим обязанностям перед нашими клиентами, и как здравомыслящие люди, понимаем, что не всё в нашей жизни решают деньги, залог успеха в нашем случае - честность, ответственность, стабильность.
